Nieruchomości

Jak bezpiecznie kupić dom lub mieszkanie

Flower

Co powinieneś wiedzieć o nieruchomościach…

Nieruchomości

Nieruchomości nad wybrzeżem
Autor zdjęcia: Sam Ilić /Flickr (CC)

Właśnie wkraczasz na nową drogę życia. Planujesz kupić swoje własne gniazdko. Jak nie zagubić się w ofertach, które proponuje Ci rynek? Przede wszystkim powinieneś skorzystać z porady specjalisty od nieruchomości. On najlepiej wie, jak nie przepłacić i gdzie warto kupić mieszkanie czy działkę. Usługi takiej osoby oczywiście kosztują, dlatego lepiej jeśli masz znajomego, który zajmuje się zawodowo nieruchomościami. Jeśli jednak znajomości Ci brak to warto skorzystać z biura nieruchomości. Bądź jednak czujny. Każde biuro chce sprzedać jak najdroższe nieruchomości. Z tego w końcu się utrzymują. Wpisując w wyszukiwarkę internetową hasło biuro lub agencja nieruchomości wyświetlą Ci się biura, które mają swoje strony w internecie. Stronę internetową ma w obecnych czasach chyba każde takie biuro. W Internecie znajdziesz adres biura, telefon czy mail. Możesz umówić się ze specjalista na bezpośrednie spotkanie w biurze lub u Ciebie w domu. Specjalista pomoże Ci w decyzji zakupu mieszkania lub działki pod budowę domu.

System odprowadzania wody gwarancją suchego podwórka

Domek na wsi

Domek na wsi
Autor zdjęcia: StevenM_61 /Flickr (CC)

System odprowadzania wody jest tym, o czym często zapominamy. Brak takiego systemu może mieć poważne skutki. Z pewnością nikt nie lubi mieć na swoim podwórku kałuży po ulewnej burzy, warto więc już w projekcie uwzględnić system odprowadzania wody z naszej posesji. Najpopularniejszym rozwiązaniem jest odwodnienie utwardzonych nawierzchni takich jak podjazd czy parking. Dzięki wykorzystaniu naturalnych spadków terenu na naszej posesji możemy skutecznie odprowadzić nadmiar wody poza naszą posesję. Drugim sposobem jest zastosowanie drenażu powierzchniowego lub gruntowego, co wymaga jednak odpowiedniej instalacji i wiążę się z dość wysokimi kosztami oraz jest pracochłonne. Bardzo dobrym rozwiązaniem jest zastosowanie kostki brukowej, która dzięki swojej budowie umożliwia grawitacyjne spływanie wody do gruntu. Kostka ta jest wyprofilowana tak, aby po ułożeniu tworzyła szczeliny umożliwiające odpływ wody. Tego typu kostki brukowe są dość łatwo dostępne, wystarczy zapytać sprzedawcę, który z pewnością nam pomoże. Podsumowując system odprowadzania wody z naszej posesji jest bardzo ważny i należy o nim pamiętać. To właśnie dzięki takiemu systemowi będziemy mogli przez cały rok, niezależnie od pogody użytkować teren naszej posesji.

Warto pamiętać o miejscu na odpoczynek

Nowoczesny wieżowiec

Nowoczesny wieżowiec
Autor zdjęcia: fmgbain /Flickr (CC)

W otoczeniu naszego domu zazwyczaj znajduje się ogród. Urządzając ogród jak i całe otoczenie naszego domu warto pamiętać o stworzeniu miejsc, w których będziemy mieli możliwość odpoczynku, złapania oddechu czy po prostu spędzania czasu dla przyjemności. Z pewnością takimi właśnie miejscami będą ławki rozmieszczone w różnych częściach naszego ogrodu. Najczęściej używanym materiałem do budowy ławek jest oczywiście drewno, a to za sprawą łatwości z jaką komponuje się ono ze środowiskiem naturalnym. Materiał ten ma jedną dużą wadę- wymaga renowacji co jakiś czas, ponieważ nawet impregnacja nie jest w stanie zapewnić mu wiecznej protekcji. Dobrym rozwiązaniem tego problemu może być użycie cegieł w połączeniu z drewnem, wystarczy wybudować podstawę z cegły oraz siedzisko z drewna. Można też pokusić się o wykonanie ławki z klinkieru, który równie dobrze jak drewno komponuje się ze środowiskiem , będąc jednocześnie materiałem o wiele bardziej odpornym niż drewno. Decydując się więc na umieszczenie ławek w naszym ogrodzie warto zwrócić uwagę na to, z jakiego materiału będą one wykonane, gdyż stosowanie tradycyjnych rozwiązań nie zawsze przynosi najlepsze efekty. Ławki wykonane z dobrej jakości materiałów będą zdobiły nasz ogród oraz dadzą nam miejsce do odpoczynku na wiele lat.

Brama wjazdowa

Typowe osiedle mieszkaniowe z lat 80tych

Typowe osiedle mieszkaniowe z lat 80tych
Autor zdjęcia: elmada /Flickr (CC)

Brama wjazdowa do naszej posesji jest chyba najbardziej reprezentatywnym elementem ogrodzenia. To przecież właśnie na bramę wjazdową zwrócą uwagę wszyscy odwiedzający nas goście, warto więc zadbać by była ona wykonana w efektowny sposób. Ilośc dostępnych materiałów oraz sposobów wykonania stwarzają nam naprawdę wiele możliwości i z pewnością nie łatwo jest wybrać choć, co będzie oryginalne i efektywnie wyglądające. Najprościej jest jeszcze przed rozpoczęciem prac i projektu zdecydować czy nasza brama wjazdowa ma być piękna w swojej prostocie czy uderzać swoją oryginalnością. Jeśli postawimy na jej prostotę dobrym rozwiązaniem będzie kontynuacja ogrodzenia i wykonanie bramy wjazdowej z tych samych elementów, dodając jedynie jakieś skromne elementy dekoracyjne. Kiedy zaś decydujemy się na bardziej efektywną bramę wjazdową mamy więcej możliwości. Możemy stworzyć bramę porośniętą pnącą się roślinnością, co da świetny efekt w ciepłych porach roku. Bardzo ciekawe efekty daje też łączenie ze sobą różnych materiałów budowlanych jak np. jasnego piaskowca z ciemnoczerwoną cegłą. Tego typu kontrast kolorów zawsze wygląda ciekawie i każdy zwróci na niego uwagę. Prócz materiałów możemy też wykorzystać różne kształty, co daje nam jeszcze więcej możliwości…

Murowany grill ogrodowy

Wieżowce

Wieżowce
Autor zdjęcia: wZa HK /Flickr (CC)

Wielu z nas uwielbia rozrywkę na świeżym powietrzu, jaką zazwyczaj w ciepłych miesiącach jest grill w rodzinnym lub towarzyskim gronie. Większość ludzi posiada grille węglowe, gazowe lub elektryczne. Jednak jest rodzaj grilla, który prócz swojej oczywistej funkcji może też grać role ozdoby naszego ogrodu. Mowa tu oczywiście o grillu murowanym. Jest to świetny sposób na ładne urządzenie ogrodu oraz na zapewnienie sobie rozrywki w ciepłych miesiącach. Murowany grill powinien być wykonany z odpowiednich materiałów, przede wszystkim odpornych na działanie ognia i wysokich temperatur, oraz na działanie czynników atmosferycznych. Odporność na wyżej wymienione czynniki zapewnią nam wypalane cegły licowe oraz klinkierowe. Dzięki użyciu właściwych materiałów zyskamy wieloletnią ochronę naszego grilla. Murowany grill ogrodowy ma też tą zaletę, że jest przyjazny dla roślin w naszym ogrodzie oraz otaczającego go środowiska, prócz ciepła i dymu nie wytwarza żadnych innych produktów ubocznych. Walory estetyczne takiego grilla zależą w dużej mierze od nas- przecież to my decydujemy jak ma on wyglądać. Podsumowując grill ogrodowy to świetna alternatywa dla każdego grilla gazowego, elektrycznego czy węglowego. Murowany grill jest przyjazny środowisku, doskonale dekoruje nasz ogród i przede wszystkim zapewnia nam rozrywkę w ciepłe wiosenne czy letnie wieczory…

Taras naziemny

Oryginalny projekt domu

Oryginalny projekt domu
Autor zdjęcia: Boris Mitendorfer Photography /Flickr (CC)

Taras naziemny w otoczeniu naszego domu jest bardzo dobrym rozwiązaniem. Przed jego wykonaniem warto wykonać porządny projekt, w którym zaplanujemy zagospodarujemy jego zagospodarowanie, rozmieszczenie wszystkich elementów. Zazwyczaj w tego rodzaju tarasach znajdują się meble ogrodowe, grill, rośliny doniczkowe czy kominek i fotele lub leżaki wypoczynkowe. Kiedy wybierzemy już miejsce na nasz taras, musimy utwardzić grunt pod jego wykonanie. W spadkach w powierzchni warto umieścić zagęszczony piasek , który uchroni nasz taras przed zbieraniem się wody oraz zapadaniem się całej konstrukcji. Ważne jest również utworzenie warstwy separacyjno – filtracyjnej, oraz warstwy nośnej. Boki naszego tarasu możemy zabezpieczyć za pomocą krawężników lub pustakami wykonanymi z betonu. Tworząc taras naziemny należy unikać używania kamienia polerowanego, który po opadach deszcze tworzy bardzo śliską nawierzchnię, niebezpieczną dla wszystkich użytkowników. Wszystkie elementy drewniane należy zabezpieczyć impregnatem, zabezpieczając je tym samy przed czynnikami atmosferycznymi. Taras naziemny daje nam możliwości wypoczynku w ciekawy sposób. Imprezy rodzinny z grillem w takich miejscach są zazwyczaj udane i chwalone przez wszystkich na nich obecnych ludzi. Podsumowując taras naziemny jest świetnym pomysłem na zagospodarowanie otoczenia naszego domu.

Staw kąpielowy lub basen w otoczeniu naszego domu

Widok z ostatniego piętra niewysokiego budynku

Widok z ostatniego piętra niewysokiego budynku
Autor zdjęcia: SteffanyF! /Flickr (CC)

Staw kąpielowy czy basen doskonale podnoszą walory estetyczne naszej posesji oraz świetnie poprawiają nasze samopoczucie, dając nam możliwość kąpieli w ciepłych porach roku bez konieczności wyjeżdżania poza teren miasta a nawet własnej posesji. Decydując się na budowę stawu kąpielowego czy basenu przy naszym domu koniecznie musimy pamiętać o tym, by wybrać odpowiednią lokalizację. Taki staw bądź basen powinien znajdować się w miejscu dobrze nasłonecznionym, w którym promienie słoneczne będą na niego padały przez co najmniej osiem godzin dziennie. Warto też zwrócić uwagę na odległość od drzew, których cień jest czynnikiem niepożądanym. Kolejnym ważnym czynnikiem przy budowie stawu kąpielowego w pobliżu domu jest jego wielkość. Wygodne pływanie umożliwiają stawy o powierzchni około 50 metrów kwadratowych. Budując staw kąpielowy koło domu warto pamiętać by miał on spadek, dzięki któremu osady denne będą opadały w jego najgłębsze miejsce. W celu zapobiegania przesączania się wody przez grunt otaczający nasz staw należy stworzyć przegrodę wykonaną z tworzywa sztucznego, np. folii. Staw kąpielowy w otoczeniu naszego domu, pomimo kilku trudności w wykonaniu, jest świetnym pomysłem na zagospodarowanie przestrzeni. Możliwości kąpieli kiedy tylko się tego zapragnie jest kusząca dla wielu ludzi.

Oświetlenie domu

Wieżowiec w nowym budownictwie

Wieżowiec w nowym budownictwie
Autor zdjęcia: davidrush /Flickr (CC)

Jeśli mamy przy naszym domu pięknie urządzony ogród warto wykonać do niego odpowiednie oświetlenie, które doda mu uroku zarówno w dzień jak i w nocy. Często pracując w dzień możliwości odpoczynku w ogrodzie mammy dopiero wieczorem bądź nocą, z pewnością przyjemniej było by wypoczywać w ogrodzie subtelnie oświetlonym, niż w całkowitych ciemnościach. Oświetlenie ogrodowe pomaga też w kwestii naszego bezpieczeństwa .Umieszczając elementy oświetlenia w miejscach takich jak stopnie, różnego rodzaju przejścia czy ścieżki zmniejszamy ryzyko potknięcia się oraz upadku. Bardzo efektowne jest oświetlenie oczka wodnego, którego walory estetyczne można z łatwością podnieść za pomocą odpowiednio dobranego oświetlenia. Decydując się na oświetlenie ogrodu mamy szeroki wybór produktów do wyboru. Lampy ogrodowe możemy dostać w wielu kształtach: jedne przypominają kamienie czy kawałki muru, inne są zbudowane na wzór grzybków, dostaniemy też kinkiety, wysokie latarnie oraz niewielkie słupki z kloszem. Warto pamiętać o tym by lampy widoczne w ciągu dnia zlewały się z otoczeniem. W celu oszczędności prądu warto zamontować w specjalne czujniki ruchu , które włączają oświetlenie w momencie kiedy w ich pobliżu pojawia się człowiek lub pojazd. Dobre są też wyłączniki zmierzchowe, które automatycznie zapalają oświetlenie kiedy zapada zmierzch oraz gaszą je, kiedy nadchodzi świt.

Boisko w ogrodzie

Wykończone mieszkanie

Wykończone mieszkanie
Autor zdjęcia: hey skinny /Flickr (CC)

Wielu miłośników sportu decyduje się na budowę boiska czy kortu tenisowego przy swoim domu. Jest to doskonałe rozwiązanie , ponieważ zapewnia nam nie ograniczony dostęp do sportu w każdym momencie. Decydując się jednak na budowę boiska przy domu należy pamiętać o kilku ważnych czynnikach. Po pierwsze bardzo ważne jest, jaki sport chcemy trenować. Jeśli będzie to koszykówka czy inny sport wymagający twardej nawierzchni ,potrzebna nam będzie owa twarda nawierzchnia. Kiedy zaś nasz preferowany sport to piłka nożna , ręczna czy inne sporty uprawiane na miękkiej nawierzchni, musimy zadbać o odpowiednią trawę oraz drenaż naszego boiska, dzięki czemu nie będziemy mieli problemu z zalegającą na nim wodą. Decydując się na budowę boiska przy domu warto pokusić się o wyższe ogrodzenie posesji, dzięki czemu nie będziemy zmuszeni często odwiedzać sąsiadów w celu odzyskania naszej piłki, która przypadkiem wylądowała na ich terenie…Jeśli mamy ogród, warto zabezpieczyć również uprawiane w nim rośliny przed zniszczeniem przez piłkę. Prócz boiska, jeśli mamy wystarczająco dużo wolnej przestrzeni, możemy wybudować sobie kort tenisowy. Podsumowując boisko w otoczeniu naszego domu daje nam możliwość dbania o naszą kondycję bez konieczności wychodzenia poza teren własnej posesji.

Oranżeria w otoczeniu domu

Pomysłowo zaprojektowany blok

Pomysłowo zaprojektowany blok
Autor zdjęcia: Loozrboy /Flickr (CC)

Jest coraz częściej spotykana przy domkach jednorodzinnych. Może pełnić wiele funkcji: oprócz hodowania w niej roślin możemy też urządzić w niej małe biuro lub stanowisko do obserwacji nieba nocą. W oszklonej oranżerii możemy się też pokusić o umieszczenie jacuzzi. Możemy też stworzyć kącik wypoczynkowy, umieszczając w takim pomieszczeniu stół bilardowy. Oranżeria może też pełnić rolę naszego gabinetu do pracy, doskonale nadaje się także na jadalnie czy domowe biuro. Oranżeria może też pełnić jej podstawową funkcję, jaką jest ogród zimowy. Decydując się jednak na uprawę roślin w naszej oranżerii warto przemyśleć kwestię jej ukierunkowania: ekspozycja południowa może powodować zbyt wysokie temperatury dla naszych roślin. Najlepsza jest ekspozycja zachodnia, która daje nam i naszym roślinom optymalne warunki. Decydując się jednak na budowę oranżerii konieczne jest skorzystanie z usług architekta, który w porozumieniu z nami stworzy odpowiedni projekt. To, jak urządzimy naszą oranżerię oraz sposób, w jaki będziemy z niej korzystać zależy tylko od nas, mamy więc szerokie pole manewru. Kiedy w pobliżu naszego domu pojawi się oranżeria z pewnością będzie ona stanowiła doskonały element naszego otoczenia, cieszący zarówno wszystkich domowników jak i naszych gości.